Страховка квартиры при ипотеке
Если уж вы связались с получением денег от банка для приобретения квартиры, то будьте готовы к тому, что страховка квартиры при ипотеке облегчит ваш кошелек еще более значительно. Детали могут отличаться, однако в целом все происходит так - вы платите первоначальный взнос и покупаете полис сразу на три вида страхования:
1. Страховка несущих конструкций квартиры. Банку важно, чтобы с этой самой "коробкой" ценой в несколько миллионов рублей ничего не случилось. Казалось бы, спросите вы, что может случиться со стенами? Они не горят, в воде не тонут. Это действительно так, однако случаи разрушения целых подъездов в жилых домах тоже были - и, разумеется, забесплатно новую квартиру вам никто не предоставит. Это же понимает и банк, который хочет максимально полно обезопасить свои деньги, вложенные в эту квартиру.
2. Страховка от "неожиданного собственника", то есть титул. Это касается тех квартир, которые покупаются на вторичном рынке - даже самые тщательные раскопки прошлого объекта недвижимости могут не докопаться до какого-нибудь человека, которые имеет на эту квартиру реальные права. И вот если он внезапно объявится - а он, если существует, обязательно объявится, квартиры - это дело такое, то мало не покажется никому - ни вам, ни банку, поскольку перспективы подобных дел в суде неясны - при наличии убедительных доказательств квартиру у вас вполне могут отобрать.
3. Страховка жизни. Если вы на долгое время станете нетрудоспособным или, не дай бог, вообще умрете, банку придется туго. Посылать венок на ваши похороны он, разумеется, не будет, однако вот с погашением долга возникнут сложности. Конечно, в крайнем случае можно будет реализовать предмет ипотеки - саму квартиру, ведь фактически она будет принадлежать банку, однако это так долго, трудно и затратно, что банкиры предпочитают альтернативный метод - страховка квартиры при ипотеке.
В заключении добавим, что хотя страховаться все равно придется, помните, что для этой цели можно выбрать любую устраивающую вас компанию. Часто при банке существует свой "прикормленный" страховщик, который продает полисы по конским тарифам, но пользоваться его услугами вы не обязаны - ищите более дешевую альтернативу.
Обязательное страхование квартиры
В последнее время все сильнее звучат предложение вновь ввести обязательное страхование квартиры. Напомним, что нечто подобное существовало незадолго до развала Советского Союза, многие еще до сих пор помнят как по загородным домам ходили страховые агенты.