Вторичная недвижимость в Испании – выгодный и перспективный бизнес
Зачастую перед отечественными туристами встает дилемма - что выгодней: снять бунгало, коттедж, вилла в Испании или самому купить дом в Испании недорого, благо невысокие цены на покупку жилья и отличные кредитные условия на рынке недвижимости в Европе это позволяют. Однозначного ответа на этот вопрос нет. Два этих варианта – аренда и покупка апартаментов или дома в Испании – по-своему интересны. Отличие состоит исключительно в том, что плюсы одного более значительны для конкретной части туристов, чем преимущества другого варианта.
Основная положительная сторона приобретения дома в Испании возле моря – это приобретение комфортного и доступного жилья, которое расположено в благоустроенной стране. Допустим, вторичная недвижимость в Испании стоит от 65000 евро. Как считают эксперты рынка средиземноморской недвижимости, цены на недвижимость в Испании, в первую очередь в прибрежных зонах – Коста Бланка, Коста дель Соль, Коста Брава, в ближайшее время достигнут ежегодного роста на 10-15%. Соответственно, сейчас апартаменты в Испании Коста Брава и других популярных курортах - самое выгодное вложение. Тем более, что приобрести дом в Испании достаточно легко: кредитная ставка за время кризиса уменьшилась почти в два раза, так же, как и стоимость недвижимости.
Нужно отметить, что на лидирующей позиции на рынке недвижимости в Европе в отношении цена-перспектива стоит Испанское Королевство. По сравнению с докризисной стоимостью в последнее время цена на жилье в Испании уменьшилась на 15-20%. В Испании самая доступная, но одновременно с этим надежно построенная и оборудованная недвижимость любых видов: вторичная, новостройки, жилая и коммерческая. Проанализировав прогнозы специалистов, можно ожидать, что через несколько лет цена на жилье в Испании значительно возрастет, так как увеличится и спрос. Следовательно, покупая недвижимость уже сегодня, вы производите выгодный вклад в свое будущее. Купив апартаменты и виллы в Испании, вы приобретаете не только место отдыха, но и доходный бизнес.
Бесспорно, покупка дома в Испании подходит не всем. Если вы не уверены, надо ли вам своя недвижимость в этом месте или нет, можно съездить туда в отпуск всей семьей и проанализировать ситуацию уже взглядом потенциального покупателя, выгодна ли владельцу жилья аренда в Испании.
Аренда квартир в Испании, впрочем как и вилл, и домов пользуется большой популярностью. Обычно именно для сдачи в аренду наши граждане и приобретают недвижимость Испании Коста Бланка и других курортах. Покупая дома в Испании возле моря, они кроме того имеют и отличное место отдыха на время отпуска. Процедуру сдачи в аренду недвижимости можно поручить риэлтерской компании, это позволит избежать многих проблем и сложностей. Они помогут удачно и без сложностей сдать недвижимость - возьмут на себя бронирование недвижимости в сезон, поиск клиентов, помогут в выборе более выгодной стоимости аренды вашей квартиры или дома в различное время года. И между периодическими визитами в Испанию, апартаменты или вилла будут под надежным присмотром.
Допустим, аренда дома в Испании в наши дни обходится, в среднем, в 1000-1200 евро за неделю. За месяц эта цифра увеличиться в 3-4 раза, а за год, стало быть, в 50 раз. Эти расчеты актуальны сегодня, спустя несколько лет эта сумма станет больше, потому что вырастет и стоимость самого жилья. А это означает, что аренда жилья в Испании – весьма долговременный и выгодный бизнес, главным образом, для владельцев недвижимости.
Выбор объектов недвижимости в этой стране очень богатый: это и новые апартаменты в современных домах поблизости от основных курортов, и великолепные загородные виллы, и небольшие бунгало, которые расположены в 400-600 м от моря. Кроме вилл, распространена также аренда домов в Испании. Из главных достоинств аренды можно назвать то, что данное жилье вам не принадлежит, а, значит, вы не волнуетесь о его состоянии после выезда очередных квартиросъемщиков. Кроме того, у вас не появляется необходимости оплачивать кредит. Однако, при этом, увеличивать капитал за счет сдачи в аренду своей квартиры или дома вы уже не сможете.